题目

题型：不详难度：来源：

下图为2011年9月—2012年9月全国房地产开发投资增速图，导致这种变化的原因在于

①国家实行了从紧的财政政策
②房地产行业融资成本增加
③国家土地出让金下降
④国家提高购房首付比例

A．①②

B．①③

C．②③

D．②④

答案

D

解析

试题分析：直接影响房地产开发投资变化的是货币政策，而不是财政政策，故排除①。根据图表，题中房地产开发投资的增速放缓，其原因是投资获利减少，获利减少是成本增高所致，故②入选。③选项不符合题意，国家土地出让金下降会导致房地产成本降低，投资会增速，而不是放缓，故排除。国家的宏观调控政策会影响投资方向，国家提高首付比例，消费者需求量下降，投资者获利减少，就会减少投资，故④入选。