题目

教一个有关房产的问题
买的是二手拆迁房.
购房合同上写着80几面积加楼下二合一的车库.
（拆迁房大车库都是两家合一个）
但房产证拿下来,没有车库.只有80几的房产面积.
这个如果再拆迁的话,车库算不算面积?

提问时间：2021-04-01

答案

1、关键看是不是有房产证和土地证,有的话,算面积,没有的话,按成库的建筑成本给予补偿.
2、房产证上没有车库面积,那很可能会不给土地征用补偿,但会给些地上建筑物或构筑物补偿.