题目

结合材料,运用唯物辩证法的发展知识,分析对待土地流转我们应该采取什么样的态度

提问时间：2020-08-29

答案

土地流转发展前景：
土地流转的决定将是自实行土地的家庭联产承包经营制以来乡村财产制度的一次重大变革,对农村经济、乡村治理都将产生重大影响.之所以提出土地流转的变革,也是缘于现在的农村现实状况.一,城市化进程下,大批农民变身为农民工,致农村土地撂荒,危及粮食安全;二,先前的家庭联产承包制,缺乏规模化、集约化经营,导致效率低下,农业产出低;三,城乡二元体制束缚了农村的发展,城市化进程与农村经济发展的两极分化,导致城乡差距越来越大.于此,中央希望以土地流转的形式作为农村改革的突破口,放宽农民对承包土地的转让权、出租权、入股权及抵押权,农民可用土地向金融机构融资贷款,更可以把零散的土地合并,扩大经营规模,提升农业产出.这样农民即可在拥有土地使用权的基础上,享有土地增值的最大利益,提升农民的收入.
关于土地经纪人的简介
“土地经纪人”即收集农民要出租的土地信息,发布到网上,提供给需要土地的种植户或者投资者,对农民免费,从种植户或投资者方面赚取中介费.
土地经纪人相当于一个中介,服务于三种对象：一是农民,他们大多数想出租土地,但是数量比较少；二是种植户或者土地投资者,大多是规模化经营的求租土地者；三是土地流转机构,他们会发布一些土地流转信息.土地经纪人就是借用房产中介的盈利模式,来发布土地流转信息,向求租方收取一定的中介费,通过这样的一种模式来盈利.