题目

题型：不详难度：来源：

王某手中有现金30万元，本想用这笔钱进行扩大再生产，预期年收益率为10%。王某妻子认为，现在房价每年也会上涨10%，可以再从银行贷款70万元买一套价值100万元的房产进行投资（假定银行贷款年利率为6%，且利息一年后一次性支付）。经考虑，王某采取了妻子的建议进行房产投资。王某之所以作出这种选择，是因为在不考虑税费等因素的情况下，买房比扩大再生产投资（   ）
C.年预期收益增加2.8万元             D.年预期收益率高10%

答案

C

解析

试题分析：如果王某将手中的30万元用于扩大再生产，一年后他可获利为：30×（1+10％）－30，即3万元；如果用于房产投资，一年后他可获利为：100×（1+10％）－（100－30）×（1+6％）－30，即5.8万元。故在不考虑税费等因素的情况下，买房比扩大再生产投资获利增加5.8－3，即2.8万元。因此，答案是C项。